1972〜1982年築, 専有面積30.56㎡〜50.56㎡の平均販売価格
東京都
80.2万円/㎡
前年比+6.2%
世田谷区
83.8万円/㎡
前年比+9.8%
砧共立ハイホーム
東京都世田谷区砧二丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩9分
1977年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 40.56㎡の場合
相場
2,325万円
57.3万円/㎡
989
1,880
2,771
3,661
AI査定結果
推定相場価格
2,325万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,880万円〜2,771万円
46.4万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月23日
砧共立ハイホーム
1,880万円（46.4万円/㎡）/ 2階 / 40.56㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 1,880万円 | 46.4万円 | 2階 | 40.56㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,980万円 | 48.8万円 | 2階 | 40.56㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/16 | 2,280万円 | 56.2万円 | 2階 | 40.56㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/07 | 2,380万円 | 58.7万円 | 2階 | 40.56㎡ | 2DK | - |
| 2024/09/02 | 2,480万円 | 61.1万円 | 2階 | 40.56㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/11/15 | 2,180万円 | 53.7万円 | 2階 | 40.56㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 砧共立ハイホーム 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 1,880万円 | 46.4万円 | 40.56㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/08 | 山本富士見ハイツ 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 2,480万円 | 66.0万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/03 | 祖師ケ谷ハイツ 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,680万円 | 56.7万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/01 | 東建砧マンション 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 2,980万円 | 66.4万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 57戸 | RC |
| 2023/03/03 | パラスト桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 1,980万円 | 49.4万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | パラスト千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,000万円 | 56.6万円 | 35.36㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 千歳スカイマンション 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅10分 | 2,280万円 | 54.5万円 | 41.82㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 真和ハイツ 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅13分 | 1,780万円 | 49.4万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1972年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、世田谷区では9.8%上昇しています。